1981〜1991年築, 専有面積80.21㎡〜100.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
コープ野村山鼻
北海道札幌市中央区南十九条西六丁目
/ 幌平橋駅 徒歩3分
1986年築 / 9階建 / 122戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
3,612万円
40.0万円/㎡
2,617
3,281
3,944
4,607
AI査定結果
推定相場価格
3,612万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜3,944万円
36.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月4日
コープ野村山鼻
3,180万円（35.3万円/㎡）/ 9階 / 90.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,180万円 | 35.3万円 | 9階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 3,190万円 | 35.4万円 | 9階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/18 | 2,690万円 | 37.0万円 | 7階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 3,100万円 | 42.6万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,680万円 | 34.0万円 | 4階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 1,580万円 | 21.7万円 | 7階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,680万円 | 21.3万円 | 4階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,880万円 | 20.8万円 | 9階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 2,890万円 | 32.0万円 | 1階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,680万円 | 18.6万円 | 1階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,750万円 | 19.4万円 | 1階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 18.8万円 | 6階 | 89.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,530万円 | 25.4万円 | 1階 | 99.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,680万円 | 22.9万円 | 9階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,880万円 | 25.6万円 | 9階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | コープ野村山鼻 札幌市中央区南十九条西六丁目 | 幌平橋駅3分 | 3,180万円 | 35.3万円 | 90.21㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 122戸 | RC |
| 2025/02/17 | ギヤラリーハイツ南2条B棟 札幌市中央区南二条東六丁目 | バスセンター前駅3分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 125戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シャルム北4条 札幌市中央区北四条東二丁目 | さっぽろ駅6分 | 3,480万円 | 37.0万円 | 94.14㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2023/12/24 | 朝日プラザ北七条A棟 札幌市中央区北七条西十四丁目 | 桑園駅5分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 133戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/01 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 2,300万円 | 27.9万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/07 | シーアイマンション円山南棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 4,280万円 | 41.1万円 | 104.11㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2026/02/12 | シーアイマンション円山西棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 3,980万円 | 41.8万円 | 95.29㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2026/01/17 | クリーンリバー桑園 札幌市中央区北八条西十六丁目 | 桑園駅7分 | 3,190万円 | 34.3万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション北六条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。